주택담보대출 계산기
주담대 월 상환액, 총이자, LTV, 금리 상승 시 부담 변화를 함께 확인합니다.
계산기 입력
결과
- 월 상환액
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- 총 상환액
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- 총 이자
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주담대 부담 비교표
입력값을 계산하면 금리 상승, 기간 단축, LTV를 함께 보여줍니다.
주택담보대출 월 상환액은 어떻게 계산하나요?
대출금·금리·기간으로 원리금균등 월 상환액이 정해집니다. 주담대는 금액이 크고 기간이 길어 금리 1%p 차이가 총이자를 수천만원 단위로 바꿉니다. 위 계산기에 집값과 대출금을 함께 넣으면 월 상환액과 LTV를 한 번에 확인할 수 있습니다.
감당 가능한 대출금은 어떻게 정하나요?
월 상환액이 아니라 소득 대비 비율로 판단해야 합니다. 월 납입액이 감당될 것 같아도 기존 부채까지 합치면 한도가 막힙니다. DSR 계산기로 모든 대출 원리금 부담을, DTI 계산기로 소득 대비 상환 부담을 확인하세요. 담보 기준 한도는 LTV 계산기로 볼 수 있습니다.
주담대 외에 드는 비용은 무엇인가요?
취득세와 중개보수가 먼저 나갑니다. 중개보수는 부동산 중개수수료 계산기로 미리 확인할 수 있고, 이후 재산세·보험료·관리비가 매년 들어갑니다. 나중에 금리가 내려 갈아탈 계획이라면 중도상환수수료 계산기로 손익도 함께 보세요.
이 페이지는 입력값 기준 원리금 상환액을 추정합니다. 재산세, 보험료, 관리비, 중개비, 금융사 조건은 실제 주거비를 크게 바꿀 수 있습니다.
계산 기준
월 상환액은 원리금균등 상환 기준입니다. 실제 한도와 적용 가능 여부는 지역, 규제, 소득, 보유주택, 금융사 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
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업데이트 및 이용 안내
- 마지막 업데이트:
- 주택가격, 대출금, 금리, 기간을 기준으로 주담대 월 상환액과 LTV를 추정합니다.
- 결과는 입력값 기반 참고용 추정치이며 금융사의 실제 견적, 승인 결과, 투자 조언을 대체하지 않습니다.
- 계산식이나 문구 오류는 spkkang@gmail.com으로 제보해 주세요.
자주 묻는 질문
재산세와 보험료도 포함되나요?
아닙니다. 전체 주거비를 볼 때는 세금, 보험료, 관리비, 취득 관련 비용을 별도로 더해야 합니다.
왜 높은 금리도 테스트해야 하나요?
실제 견적이나 시장 상황이 바뀌어도 월 부담을 감당할 수 있는지 확인하기 위해서입니다.
사전심사 전에 사용해도 되나요?
네. 가격 범위를 잡는 데 유용하지만 금융사 승인을 보장하지는 않습니다.